In Breve
- Qual è l'utile di Aler Milano nel 2025?
- L'utile di Aler Milano nel 2025 è di 1.769.064 euro.
- Qual è il patrimonio netto di Aler Milano?
- Il patrimonio netto di Aler Milano è negativo e ammonta a circa 619 milioni di euro.
- Che problemi finanziari sta affrontando Aler Milano?
- Aler Milano sta affrontando una crisi di liquidità e un blocco dei pagamenti ai fornitori.
Aler Milano ha chiuso il bilancio 2025 con un utile d’esercizio di 1.769.064 euro, un valore quasi dimezzato rispetto ai 3,55 milioni del 2024. Tuttavia, la situazione finanziaria dell’ente è preoccupante, con un patrimonio netto negativo di circa 619 milioni di euro e una grave tensione di liquidità che ha portato al blocco dei pagamenti ai fornitori.
La Relazione del Collegio Sindacale segnala che l’aggravarsi della situazione ha comportato minacce di sospensione dei servizi e un aumento dei debiti verso fornitori, che hanno raggiunto quasi 113 milioni di euro, in crescita rispetto ai 103 milioni del 2024. Inoltre, i debiti verso gestioni condominiali e servizi in autogestione ammontano a 23,3 milioni di euro.
Un aspetto allarmante è l’incremento degli interessi di mora, passati da 28mila a oltre 605mila euro, che evidenziano una situazione di insolvenza nei confronti di molti fornitori. A fine esercizio, l’azienda ha raggiunto la massima esposizione sul fido di cassa, con un cash flow di gestione negativo di circa 1,9 milioni e un saldo finale di −27,6 milioni.
Il risultato positivo dell’utile è attribuibile in gran parte a trasferimenti pubblici, mentre il modello operativo mostra canoni di locazione medi inferiori ai costi di gestione. Nel 2025, Aler ha ricevuto contributi di compensazione per 2,57 milioni e un ulteriore contributo di 10,79 milioni nei primi mesi del 2026, ritenuti insufficienti a coprire i costi sociali.
La continuità aziendale è legata al sostegno regionale per coprire morosità e ripianare debiti pregressi. Nonostante un calo della morosità corrente al 22,2%, la massa di morosità giudiziale gestita raggiunge 141,9 milioni con 4.327 pratiche legali pendenti.
In un contesto di difficoltà, Aler ha registrato anche alcuni aspetti positivi, come il recupero di 1.320 alloggi sfitti e una riduzione delle occupazioni abusive. Tuttavia, il Collegio Sindacale conclude che è necessario un supporto strutturale da parte della Regione Lombardia per garantire la continuità aziendale e il rientro dall’esposizione debitoria verso i fornitori.
